“地面平了，路灯亮了，绿化景观美了，活动广场也有了……咱这老房子啊，住着又舒服、又安全！你安心工作，不用担心我和你爸！”一大早，家住八一街联建小区的居民李大爷就和在外地工作的女儿通起了电话。李大爷说：“女儿孝顺，总想让我和老伴搬去和她住，可故土难离，再说，现在咱这小区一改造，我们住着踏实，哪儿也不想去！”

作为老城区，八一街坚持把老旧小区改造提升作为一项重要的民生工程，着力为居民打造整洁有序、安全舒适的宜居家园。2019年11月八一街启动联建小区升级改造工程，总投资1200余万元，改造涉及12栋321户居民，这项工作得到社会各界的交口称赞，在提升该街整体环境方面也起到了积极作用。

关注百姓需求，补齐民生短板

联建小区建设年代早，配套设施滞后、物业管理缺失，人居环境亟待改善。八一街按照“一化、三修、四改、五配套”的改造与提升原则，以道路海绵化、垃圾分类、完善基础设施、规范停车位及完善小区绿化等为主要改造内容，着力对老旧小区的路面、墙面、管道、管线等进行修缮、更新，特别是雨污分流、管网线下沉、停车难等问题整治。通过入户摸底、建立台账、征求意见、制订改造方案、加快施工等一系列工作，昔日的大杂院蝶变为“美丽家园”。

“现在改造后的小区焕然一新，有的老邻居又从新买的住处搬回来了。”家住联建小区的居民王大妈说，“改造前，我和老伴吃过晚饭就看电视，没有其它娱乐活动，因为小区路面坑坑洼洼，弄不好就会摔一跤；现在不一样了，小区环境大大改观，各种生活设施完备，老街坊们还自发成立了广场舞队，晚上一起锻炼身体！”

“联建小区的改造，从一开始我们就着力解决百姓最关注的问题。”八一街项目办负责人介绍，“我们将完善基础设施作为改造的主要内容，重点解决严重困扰老旧小区居民的地下管网老化和路面破损及房屋漏雨问题，同时安装监控、路灯等。另外，还对住宅楼外立面及楼梯间进行重新粉刷，配齐垃圾箱，并视小区具体情况，增加健身器材、绿化景观等。”

获得群众支持，居民自治共管

每个老旧小区的基础、条件、情况都不一样，在具体工作中，八一街始终坚持“先民生后提升”的原则，改什么、怎么改、改到什么程度，因地制宜，实事求是。与此同时，街项目办与社区干部一起，以走访居民、召开座谈会等形式，做了大量深入细致的群众工作，看到干部们实实在在的举动，很多一开始对小区升级改造不理解、不支持的居民慢慢改变了态度，有的自拆违建，有的在门前摆放茶水供施工人员饮用。

如今走进联建小区，只见居民们在家门口健身广场进行身体锻炼，私家车停放整齐有序，到处呈现出一派安乐祥和的景象。很难想象，过去这里电线密布、污水横流，居民根本无处停车。通过拆除违建、整治菜地和花园等方式，整合闲置空间，统一规划停车位。为让小区功能更加人性化，还将弱电、强电分开，管线共沟共底，通讯、供水、燃气等管网入沟入井，让老旧小区改造既重“面子”，也重“里子”。

老旧小区改造工程提倡“三分建，七分管”，如果不加强后续管理，小区很快又会变得脏乱差。为了杜绝整治后的老旧小区出现前治后乱现象，八一街在监管方面下了“狠功夫”。结合小区实际，在物业管理方面，由社区安排工作人员驻点，具体负责协调管理工作，并在联建小区成立业主委员会，每栋楼推选一名业主代表作为义务监督员，对小区进行日常管理。居民长时间生活在一起，容易沟通，相互熟悉了解，具有自我管理等多种优势。

“改”出新面貌，“造”出新生活

老旧小区改造改善的是环境，凝聚的是人心。通过改造，广大居民群众的生活不断向好，主人翁责任感不断加强，参与城市建设的自觉性、积极性、主动性不断提高。“小区环境改善了，不仅居民住得舒心，还能唤起大家共建家园的热情。”居民潘先生说。

在萍乡市创建全国文明城市的过程中，老旧小区的变化已经直接体现在居民的张张笑脸上。除旧布新、补缺补差的老旧小区整治，不仅让小区旧貌换新颜，更让群众得到便捷、舒适的安居实惠。他们的幸福感和获得感不仅形成了推动文明城市创建的强大合力，更是全市各项事业持续健康发展的有力保障！（张洁/图文）